Top saniert - zentrale Lage - Koffer packen und einziehen
€220,000 purchase price
Commission: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
2 rooms · 79.8 m² · Wels
Key facts
- Property type
- Flat
- Purchase price
- €220,000 purchase price
- Floor area
- 79.8 m²
- Rooms
- 2
- Location
- 4600 Wels
- Year built
- 1965
- Heating demand (HWB)
- 45.1 kWh/m²a (class B)
- Total energy efficiency factor (fGEE)
- 1.48 (class C)
- Features
- Fitted kitchen
Description
Original in German
Die Highlights der Immobilie im Überblick:
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Voll möbliert & sofort bezugsfertig: Die Wohnung wird inklusive der gesamten, geschmackvollen Möblierung verkauft. Ideal für Eigennutzer, die ohne Aufwand einziehen möchten, oder für Anleger zur sofortigen Vermietung.
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Optimaler Grundriss: 2 gut geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer bieten Raum für ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein ruhiges Schlafzimmer.
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Barrierearm dank Personenaufzug: Sämtliche Stockwerke lassen sich bequem und stufenlos über den Lift erreichen.
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Nachhaltige Fernwärme: Die Beheizung erfolgt effizient und unkompliziert über das Welser Fernwärmenetz.
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Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet ausreichend Platz für Sportgeräte, Koffer und Vorräte.
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend in Wels. Supermärkte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Welser Bahnhof sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnanbindung bietet Pendlern optimale Flexibilität.
Neugierig geworden? Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Wohntraum. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Floor plan
Location
Suchen Sie eine ideale Kapitalanlage oder ein bezugsfertiges Eigenheim in Wels? Diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur.
- Shopping Hofer · approx. 200 m as the crow flies
- Doctors Dr. Mayr Michael · approx. 200 m as the crow flies
- Schools Berufsschule I – Lehrberufe Metallgewerbe · approx. 350 m as the crow flies
- Bars & cafés Cafe pernau · approx. 200 m as the crow flies
- Public transport Steiningerweg (Nord) · approx. 250 m as the crow flies
Base map: basemap.at · © OpenStreetMap contributors






