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Top saniert - zentrale Lage - Koffer packen und einziehen

Top saniert - zentrale Lage - Koffer packen und einziehen

220.000 € Kaufpreis

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

2 Zi · 79,8 m² · Wels

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
220.000 € Kaufpreis
Fläche
79,8 m²
Zimmer
2
Ort
4600 Wels
Baujahr
1965
Heizwärmebedarf (HWB)
45,1 kWh/m²a (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,48 (Klasse C)
Ausstattung
Einbauküche

Beschreibung

Die Highlights der Immobilie im Überblick:

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Voll möbliert & sofort bezugsfertig: Die Wohnung wird inklusive der gesamten, geschmackvollen Möblierung verkauft. Ideal für Eigennutzer, die ohne Aufwand einziehen möchten, oder für Anleger zur sofortigen Vermietung.

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Optimaler Grundriss: 2 gut geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer bieten Raum für ein gemütliches Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein ruhiges Schlafzimmer.

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Barrierearm dank Personenaufzug: Sämtliche Stockwerke lassen sich bequem und stufenlos über den Lift erreichen.

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Nachhaltige Fernwärme: Die Beheizung erfolgt effizient und unkompliziert über das Welser Fernwärmenetz.

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Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet ausreichend Platz für Sportgeräte, Koffer und Vorräte.

 

Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend in Wels. Supermärkte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Welser Bahnhof sind schnell erreichbar. Auch die Autobahnanbindung bietet Pendlern optimale Flexibilität.

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Grundriss

Grundriss

Lage

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Grundkarte: basemap.at · © OpenStreetMap-Mitwirkende

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