Wohnung in Wels Lichtenegg

€220,000 purchase price

Buying costs approx. €12,300 to €16,700

Property transfer tax 3.5%: approx. €7,700
Land register entry 1.1%: approx. €2,400
Contract and escrow approx. 1 to 3%: approx. €2,200 to €6,600

How the buying costs add up

3 rooms · 88.9 m² · Wels

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Key facts

Property type: Flat
Purchase price: €220,000 purchase price
Living area: 88.9 m²
Rooms: 3
Location: 4600 Wels
Available: immediately
Year built: 1969
Heating demand (HWB): 39.9 kWh/m²a (class B)
Total energy efficiency factor (fGEE): 1.07 (class B)
Features: Loggia, Lift, Fitted kitchen, Storage room, Cellar, Parking space

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Description

Original in German

Ankommen, durchatmen und die Aussicht genießen: Diese gepflegte und frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Flemingstraße vereint großzügiges Wohngefühl mit moderner Behaglichkeit. Im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen – bequem erreichbar per Lift – profitieren Sie jeden Tag von sonnendurchfluteten Räumen und einem beeindruckenden Panoramablick.
Die Highlights auf einen Blick
Wohnfläche: 89,6 m² durchdachter Grundriss für flexible Nutzung
Freifläche: Großzügige Loggia für entspannte Stunden an der frischen Luft
Zustand: Renoviert, gepflegt und ab sofort bezugsfrei
Komfort: Personenaufzug & eigener PKW-Stellplatz inklusive
Baujahr: 1967 (solide Bauweise, gepflegter Gesamtzustand)
Betriebskosten: 389 € monatlich
Viel Raum für Ihre Pläne
Ob als behagliches Zuhause für Paare und Familien oder als wertbeständige, sofort vermietbare Kapitalanlage – die klare Raumaufteilung lässt Ihnen alle Freiheiten bei der Einrichtung. Da die Wohnung aktuell leer steht, steht einem kurzfristigen Einzug oder Beginn der Vermietung nichts im Wege.
Machen Sie sich selbst ein Bild
Möchten Sie das besondere Raumgefühl und die schöne Aussicht persönlich erleben?
Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen zu oder vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich zu zeigen!

Location

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