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Sonniges Wohndomizil mit eigenem Garten: Barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Marchtrenk

Sonniges Wohndomizil mit eigenem Garten: Barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Marchtrenk

149.000 € Kaufpreis

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

2 Zi · 40,1 m² · Marchtrenk

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
149.000 € Kaufpreis
Fläche
40,1 m²
Zimmer
2
Ort
4614 Marchtrenk
Betriebskosten
76,02 €
Baujahr
1979
Heizwärmebedarf (HWB)
187 kWh/m²a (Klasse E)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,93 (Klasse D)
Ausstattung
Garten, Barrierefrei, Stellplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage in Marchtrenk und überzeugt durch ihren ebenerdigen Zugang.

 

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Ausgang in den eigenen, privaten Garten – ideal zum Entspannen im Freien. Ein zweites, ruhig gelegenes Zimmer bietet flexiblen Platz als Schlafzimmer oder Homeoffice.

Die Immobilie wurde von der Eigentümerin zuletzt als Massagepraxis genutzt, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und lässt sich im Handumdrehen in ein gemütliches Zuhause verwandeln (Anschlüsse etc. vorhanden).

Dank der zentralen Lage erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Städte Wels und Linz in kürzester Zeit.

 

 

Neugierig geworden? Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Wohntraum. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Ein Rückzugsort zum Wohlfühlen: Perfekt aufgeteilter Wohnraum, ebenerdiger Komfort und ein privater Garten erwarten Sie in bester Lage.

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  • Ärzte Dr. Ardelt · ca. 650 m Luftlinie
  • Schulen Kinderhort 2 · ca. 700 m Luftlinie
  • Bars & Lokale Club Invictus · ca. 150 m Luftlinie
  • Öffis Marchtrenk Neufahrner Straße · ca. 40 m Luftlinie

Grundkarte: basemap.at · © OpenStreetMap-Mitwirkende

Sonniges Wohndomizil mit eigenem Garten: Barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Marchtrenk